1987〜1997年築, 専有面積97.50㎡〜117.50㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+15.0%
世田谷区
102.4万円/㎡
前年比-0.5%
パークコート上用賀
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
13,334万円
124.0万円/㎡
9,262
11,976
14,691
17,405
AI査定結果
推定相場価格
13,334万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,976万円〜14,691万円
111.4万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月9日
パークコート上用賀
13,780万円（128.2万円/㎡）/ 4階 / 107.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は111.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 13,780万円 | 128.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 14,180万円 | 131.9万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 14,480万円 | 134.7万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 15,180万円 | 141.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 17,800万円 | 143.0万円 | 5階 | 124.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 10,480万円 | 97.5万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 10,900万円 | 101.4万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 11,400万円 | 106.0万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 11,900万円 | 110.7万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,880万円 | 95.5万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 8,080万円 | 98.0万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/10 | 7,850万円 | 95.2万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2021/10/03 | 7,980万円 | 96.8万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/04/03 | 9,280万円 | 86.3万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は108.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 13,780万円 | 128.2万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,800万円 | 97.0万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2020/07/16 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 10,480万円 | 114.0万円 | 91.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 10,500万円 | 115.8万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、世田谷区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は世田谷区の平均と比較して25.2%割高です。
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