1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
世田谷区
111.4万円/㎡
前年比+18.6%
パークコート上用賀
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
15,447万円
124.1万円/㎡
11,439
14,111
16,782
19,454
AI査定結果
推定相場価格
15,447万円
124.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,111万円〜16,782万円
113.4万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月10日
パークコート上用賀
17,800万円（143.0万円/㎡）/ 5階 / 124.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は113.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 17,800万円 | 143.0万円 | 5階 | 124.46㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/05/27 | 13,780万円 | 128.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 14,180万円 | 131.9万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 14,480万円 | 134.7万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 15,180万円 | 141.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 17,800万円 | 143.0万円 | 5階 | 124.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 10,480万円 | 97.5万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 10,900万円 | 101.4万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 11,400万円 | 106.0万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 11,900万円 | 110.7万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,880万円 | 95.5万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 8,080万円 | 98.0万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/10 | 7,850万円 | 95.2万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LD・K | 北 |
| 2021/10/03 | 7,980万円 | 96.8万円 | 3階 | 82.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/04/03 | 9,280万円 | 86.3万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は116.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 17,800万円 | 143.0万円 | 124.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 16,400万円 | 109.3万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/07 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,600万円 | 108.9万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/04 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 13,000万円 | 110.8万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 16,800万円 | 132.3万円 | 126.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/27 | グランドメゾン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅12分 | 15,900万円 | 119.7万円 | 132.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/08 | 二子玉川タワーヒルズ 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 11,800万円 | 120.2万円 | 98.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,000万円 | 111.2万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/13 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 16,100万円 | 124.0万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/02 | 上野毛アンクレー 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅9分 | 12,950万円 | 110.3万円 | 117.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2022/04/11 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 11,200万円 | 111.5万円 | 100.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/25 | 駒沢グランドヒルズ 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅3分 | 13,980万円 | 125.7万円 | 111.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/18 | ストークグラン深沢 世田谷区深沢三丁目 | 尾山台駅16分 | 10,980万円 | 108.7万円 | 100.99㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,800万円 | 111.8万円 | 114.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パーク・コート等々力 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅8分 | 13,480万円 | 120.4万円 | 112㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランドメルシー駒沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 12,500万円 | 120.1万円 | 104.12㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2021/06/19 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅2分 | 11,000万円 | 109.6万円 | 100.36㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ソフィステージ世田谷野毛 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅13分 | 14,400万円 | 114.5万円 | 125.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/19 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 16,000万円 | 121.3万円 | 131.87㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、世田谷区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は世田谷区の平均と比較して28.4%割高です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造